Parque Chas: El último chalet histórico del barrio en riesgo de demolición
30 DE ENERO 2025
En el barrio de Parque Chas, uno de los últimos vestigios del trazado original del barrio está a punto de desaparecer. Se trata de un chalet ubicado en la esquina de Ávalos y La Pampa, el último de los cien chalets que formaban parte del plan de urbanización ideado por Vicente Chas en 1923. A pesar de que se encuentra deshabitado desde hace décadas, los vecinos del barrio luchan por evitar su demolición y recuperar el patrimonio histórico del lugar.
El chalet, que data de más de un siglo de historia, fue abandonado hace años y recientemente comenzaron los trabajos de demolición. Ya se ha retirado el tejado y el edificio está en ruinas. Sin embargo, una medida precautelar dictada por la jueza María Rosa Cilurzio, del Juzgado de Feria N° 2 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario, ha frenado temporalmente la demolición. La decisión ordena que se suspenda cualquier trabajo de demolición o construcción en el predio hasta que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires remita la documentación relacionada con la autorización de la demolición para su evaluación.
Pese a la medida judicial, los trabajos de demolición aún continuaron el pasado jueves, lo que ha generado frustración entre los vecinos y activistas que luchan por salvar el inmueble. Jonatan Baldiviezo, abogado del Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC), que encabezó el amparo, explicó a Página 12 que, aunque la orden fue emitida, la demolición no se detuvo de inmediato, ya que el propietario aún no ha sido notificado formalmente, a pesar de que el Gobierno de la Ciudad ya recibió la notificación en dos ocasiones.
Las autoridades del Gobierno porteño, sin embargo, insisten en que la demolición es legal, ya que el inmueble no fue catalogado como patrimonio. Según fuentes de la Secretaría de Desarrollo Urbano, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP) desestimó la protección del chalet, lo que permitió que el propietario obtuviera los permisos necesarios para su demolición. En respuesta, los vecinos aseguran que han presentado numerosas solicitudes para que el chalet sea catalogado como patrimonio, tanto en audiencias públicas como en proyectos de ley vecinal que se encuentran actualmente en trámite en la Legislatura porteña.
El colectivo Somos de Parque Chas, que agrupa a los vecinos del barrio, ha emprendido una campaña para frenar la demolición y preservar el chalet. Destacan que la casa es un símbolo de la historia del barrio, el último de los chalets construidos según el diseño original aprobado en 1923, que promovía una urbanización única, con casas de dos plantas, jardines al frente y la prohibición de negocios en su interior. Los vecinos subrayan que este chalet es el único que ha mantenido casi intacto su diseño original, mientras que las demás construcciones han sido modificadas a lo largo de los años.
El colectivo Somos de Parque Chas organiza este viernes a las 18 horas un nuevo abrazo simbólico al chalet para visibilizar la situación. Ya habían realizado una acción similar a fines de diciembre, con el objetivo de concientizar a la comunidad sobre el valor histórico del inmueble.
Si bien los vecinos reconocen que el estado del chalet es crítico, no pierden la esperanza de que se pueda recuperar. Aseguran que el costo económico para restaurar una casa de estas características es elevado, pero consideran que el Estado debe involucrarse y ofrecer políticas públicas que protejan y restauren los bienes que forman parte del patrimonio cultural, no solo para el barrio de Parque Chas, sino para toda la ciudad.
De concretarse la demolición, el barrio perdería uno de los pocos testimonios del proyecto urbanístico original y un importante elemento de su identidad histórica. Los vecinos, unidos en su lucha, siguen exigiendo la preservación de este patrimonio que consideran invaluable.
